Les fiches conseils

Votre projet

Maison ou appartement ?

Entre une maison ou un appartement, le choix est très personnel. Mais dans les deux cas, les mêmes questions doivent se poser pour faire un bon choix :

• pour vos déplacements (travail, écoles, commerces…), calculez bien le coût de vos trajets que ce soit en voiture ou en transports en commun (arrêts proches).
• à quelles distance se trouvent les commerces de proximité
• mais aussi les écoles, crèches, équipements sportifs et socio-culturels
• quels sont les grands projets aux alentours. En effet, les aménagements urbains autour de votre bien peuvent le valoriser ou au contraire lui faire perdre de sa valeur…

Renseignez-vous auprès du service urbanisme de la mairie, et demandez à consulter le PLU (Plan d’Urbanisme Local).

Si vous choisissez de vivre en appartement

Quelques critères simples vous aideront à comparer selon vos priorités :

• combien d’appartements dans la copropriété.
• est-ce qu’il y a du vis à vis. Si oui, à quelle distance.
• quelle sera votre vue depuis votre terrasse, balcon et vos fenêtres.
• comment est orienté l’appartement pour l’ensoleillement.
• est-ce que l’immeuble est sécurisé.
• quel sera le volet paysager. La propriété est-elle close.
• y’a t-il des garages ou des parkings. En nombre suffisant. Et pour vos visiteurs.
• quel est montant à prévoir pour les charges.

Pour une maison

• est-elle dans un lotissement.
• comment est-elle implantée sur votre terrain.
• est-elle mitoyenne. Si oui, est-ce que votre intimité est bien préservée.
• quelle est la vue depuis la maison et le terrain. Et l’ensoleillement.
• avez-vous suffisamment de terrain.
• quel est le système d’assainissement.
• demandez le règlement du lotissement.
• la voirie est-elle publique ou privé (plus de frais pour l’entretien).

Dans tous les cas :

Etudiez bien le niveau des prestations proposées, aurez-vous des choix de finition. Ainsi que le système de chauffage et les économies d’énergie.

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